Contra-expertise

Een schadebeoordeling kan veel vragen oproepen. Je ontvangt een rapport, leest de conclusies en bijbehorende toelichting, maar blijft achter met twijfel. Dit zien we vaak bij dossiers waarin schade door mijnbouw wordt beoordeeld en waarbij de uitkomst vragen oproept over volledigheid of onderbouwing.

Het is een stap binnen het proces van Schuurman Advies waarin een ontvangen schadebeoordeling onafhankelijk wordt getoetst en geduid, voordat verdere inhoudelijke keuzes worden gemaakt. We helpen particuliere en zakelijke klanten bij het onafhankelijk toetsen van bestaande schadebeoordelingen, zodat je beter begrijpt wat de inhoud betekent voor jouw situatie.

Wanneer een schadebeoordeling vragen oproept

Een schadebeoordeling hoort duidelijkheid te geven, maar in de praktijk gebeurt vaak het tegenovergestelde. Rapporten bevatten technische termen, vaste formats en aannames die niet altijd worden toegelicht. Daardoor kan het lastig zijn om te beoordelen of alle schade is meegenomen en of de onderbouwing logisch is.

In dit stadium kan een contra-expertise helpen om grip te krijgen op de inhoud, vooral wanneer:

Een rapport niet volledig aanvoelt
Schade summier is beschreven
De onderbouwing vragen oproept
Je twijfelt of het rapport aansluit bij wat je in de praktijk ziet

Het doel van een contra-expertise is niet om te sturen op een bepaalde uitkomst, maar om duidelijkheid te geven over wat is beoordeeld en hoe dat is onderbouwd. Door samen het rapport door te nemen, krijg je beter inzicht in de inhoud en wordt zichtbaar welke vervolgstappen binnen het proces passend kunnen zijn, waardoor je sterker staat in het traject en een helder beeld hebt van de situatie en de keuzes die voorliggen.

Wat contra-expertise inhoudt

Contra-expertise houdt in dat een bestaand rapport opnieuw wordt bekeken door een onafhankelijke deskundige. Hierbij wordt niet alleen gekeken naar de uitkomst, maar vooral naar de onderbouwing en samenhang van de vastgelegde schade.

Het doel is om te toetsen of de beoordeling logisch is opgebouwd en aansluit bij de situatie ter plaatse. Deze stap wordt vaak overwogen wanneer een rapport vragen oproept of wanneer het gevoel bestaat dat bepaalde onderdelen onvoldoende zijn toegelicht. Contra-expertise biedt dan ruimte om de inhoud zorgvuldig te laten controleren en te laten duiden en vormt daarmee een inhoudelijke basis voor een eventueel vervolgstap zoals bouwkundig advies, waarin de technische onderbouwing verder wordt verdiept.

Onafhankelijke beoordeling

Bij Schuurman Advies voeren we deze beoordeling los van andere partijen uit. We zijn niet betrokken geweest bij de oorspronkelijke schadeopname en kijken met afstand naar het dossier. Dat maakt het mogelijk om objectief te beoordelen of de schade correct is geïnventariseerd en onderbouwd.

We letten daarbij onder andere op de manier waarop conclusies zijn getrokken, of herstelmethodes aansluiten bij het schadebeeld en of de redenering navolgbaar is vanuit bouwkundig perspectief.

Foto van mensen die aan het overleggen zijn

Hoe we een contra-expertise uitvoeren

Onze bouwkundigen nemen het ontvangen rapport stap voor stap door en beoordelen de schade in samenhang met de beschikbare informatie en de situatie ter plaatse.

In een contra-expertise richten wij ons op:

Toetsen van de inhoud van het bestaande rapport
Analyseren van de onderbouwing en de logische samenhang van de bevindingen
Controleren of de conclusies en aanbevelingen overeenkomen met de vastgestelde schade
Het aangeven van eventuele onduidelijkheden, hiaten of verbeterpunten

Op basis hiervan wordt een contra-expertiserapport opgesteld dat:

Helder uitlegt wat is gecontroleerd
Eventuele discrepanties of aanvullende observaties benoemt
Advies geeft over mogelijke vervolgstappen

Dit rapport bespreken we altijd samen met jou, zodat je precies begrijpt wat is vastgesteld en hoe onze conclusies tot stand zijn gekomen.

Samen kijken naar jouw rapport

Heb je een schadebeoordeling ontvangen en wil je beter begrijpen wat er is vastgelegd? Ook als je nog twijfelt of nog geen besluit wilt nemen, kun je contact opnemen met Schuurman Advies voor een vrijblijvende intake. We bekijken samen het rapport en leggen rustig uit hoe contra-expertise kan bijdragen aan meer inzicht in jouw dossier.

Veelgestelde vragen over contra-expertise

Wat houdt een contra-expertise in?

Een contra-expertise is een onafhankelijke herbeoordeling van een bestaand schaderapport. Hierbij kijkt een deskundige of de schade volledig, logisch en bouwkundig juist is vastgelegd.

Wanneer is een contra-expertise nodig?

Een contra-expertise is nuttig als je het niet eens bent met een schadebeoordeling, vragen hebt over het rapport of meer zekerheid wilt over de ernst en oorzaak van de schade aan je woning of pand. Het biedt zekerheid, helpt bij een eerlijkere vergoeding en geeft een onafhankelijk oordeel over de schade.

Waar vindt de contra-expertise plaats?

Meestal bij het pand zelf, zodat de situatie ter plaatse goed beoordeeld kan worden. Aanvullende analyses kunnen soms op kantoor gebeuren.

Kan ik ook een contra-expertise laten uitvoeren als er al een rapport ligt?

Ja, contra-expertise is juist bedoeld voor situaties waarin al een schadebeoordeling is opgesteld en je behoefte hebt aan extra uitleg of controle.

Wat gebeurt er na een contra-expertise?

Na afronding bespreken we het contra-rapport samen. Je krijgt inzicht in de bevindingen en wordt begeleid bij het bepalen van een passende vervolgstap binnen het proces, zoals het inschakelen van bouwkundig advies voor verdere technische verdieping.